臺南法院 113助南356
臺南市新市區看西段912-1地號
應買
不點交
待拍
5,435.1萬
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- 1 列管
- 2024/6/27 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新市區 看西段
912-1地號，面積 324 m2，持分 1/1，575.1 萬
(農業區 )
2.
臺南市 新市區 看西段
912-2地號，面積 2,685 m2，持分 1/1，4,860 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/28，總底價 6,710萬，保證金 1,342萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 6,039萬，保證金 1,207.8萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/25，總底價 5,435.1萬，保證金 1,087.1萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，拍賣土地上有2棟鐵皮建物坐落，其餘部分為空地。土地實際使用現況 及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物、地上物不在拍 賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後建物、地上物與 土地間之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。優先承買權人主張優先承買時，拍定人或承受人就主張 優先承買以外之標的均不得拒絕購買或承受。又上開優先承買權人是否有 土地法第104條規定之優先承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭 議，以實體確定判決為準。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上如有現況照片僅供參考trial現況應買人請自行查證。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新市區 看西段 912-1地號
324 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 575.1 萬元
= -487.6萬元
2.
臺南市 新市區 看西段 912-2地號
2,685 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 4,860 萬元
= -4,135.1萬元
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