嘉義縣大林鎮平林段853地號

詳細法拍資料

嘉義縣大林鎮平林段 853地號，面積 4,745.1 m²，持分 1/60，30.4 萬

1拍，2024/6/26，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標

本件分3標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。抵押權拍定後均塗銷。

拍賣之不動產110年4月26日查封（履勘）時，會同地政人員指界、測量，所指平林段853地號為空地、上有竹林、雜木雜草，據債權人代理人稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約；113年3月20日鑑價報告則稱，與鄰地合併使用、現種植綠竹筍，東北側有部分作為道路使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。

據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，平林段 853地號土地使用分區為部分農業區、部分河川區、部分非都市土地；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。

本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。

土地增值 (1)

嘉義縣大林鎮平林段 853地號

4,745.1 m² × (1/60) × 1,900 元 - 30.4 萬元

= -15.4萬元

照片 (12)