臺南法院 112北110606
臺南市永康區中灣段502地號
3拍
不點交
待拍
20萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 永康區 中灣段
502地號，面積 15.1 m2，持分 1/30，2 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 中灣段
503地號，面積 121.7 m2，持分 1/30，14.8 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 永康區 中灣段
505地號，面積 35.3 m2，持分 1/30，3.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/26，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，編號1土地為空地，上有雜木，編號2土地為排水溝，編號3土地為臨路 空地，因三筆土地未經地政機關實際測量，故有無建物占用不明。另據前案鑑 定報告書所載，編號
2.
2土地上有建物，編號3土地為道路。應買人請自行查 證，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (3)
1.
臺南市 永康區 中灣段 502地號
15.1 m2 × (1/30) × 34,400 元 - 2 萬元
= -0.3萬元
2.
臺南市 永康區 中灣段 503地號
121.7 m2 × (1/30) × 34,400 元 - 14.8 萬元
= -0.8萬元
3.
臺南市 永康區 中灣段 505地號
35.3 m2 × (1/30) × 34,400 元 - 3.2 萬元
= 0.9萬元
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