彰化法院 112癸77977
彰化縣秀水鄉金興段937地號
3拍
部分點交
待拍
416萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
83.2萬
總坪數：
366.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
366.6 坪
總現值：
460.6 萬
拍後增值：
44.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段
937地號，面積 1,212 m2，持分 1/1，416 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時拍賣標的為空地，已整地完成，準備春耕，據債權人查報本件標的由何人佔有及 占有權源均不明，拍定後依現況點交。
2.
據鑑價報告所載，拍賣標的臨4公尺寬產業道路，臨路寬度約12公尺，對面有養豬場有惡 臭嫌惡。
3.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不做實體認定，拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請求減少價金或撤銷拍 賣。
4.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自 行查證。土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定，一般私法 人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構 經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准 應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。六、本件標的土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，出租耕地之承租人、毗連耕地 之現耕所有權人有優先承買權，優先承買順序為出租耕地之承租人先於毗連耕地之現耕 所有權人。
5.
設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段 937地號
1,212 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 416 萬元
= 44.6萬元
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