3.
拍賣土地現況:一七美鄉七 美三段1796地號:西側有一被雜草湮沒之建物(無法入內)部分坐落其 上,地政人員稱其上有一93建號建物坐落其上,因早期無圖可稽,現場建 物是否為93建號建物難以認定,南側做為空地使用,餘為雜草、銀合歡叢 生,人員難以進入,東側臨路,有無其他地上物坐落其上以實測為準。二 七美鄉七美三段1797地號:南側有一半倒塌之建物(無門牌)坐落其上, 地政人員稱其上有一94建號建物,因早期無圖可稽,現場建物與94建號建 物是否為同一建物難以認定,部分做為空地使用,餘為雜草、銀合歡叢 生,人員難以進入,東側臨路,有無其他地上物坐落其上以實測為準。一 二土地相連,1796地號在南、西、北側,1797地號在東側。上開查封標的債務人均僅共有持分,無特定佔有部分。
4.
本件拍賣土地之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者,有 優於土地共有人之優先承買權。