板橋金拍 113板金職一31乙
新北市土城區清化段523地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 清化段
523地號，面積 15,421.6 m2，持分 8/112，192 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件乙標標的於現場指界時，據地政人員在場指稱，５２３地號土地位於新北電桿編號０４５３９２之東北方２９７公尺處，其上均為雜木林，有道路可到達。
2.
本件係拍賣債務人土地之應有部分，共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
3.
本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由法院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由法院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
4.
本件拍賣標的土地為山坡地保育區林業用地，拍賣標的如屬山坡地保育區農牧用地、水利用地、林業用地，關於土地之使用、開發之限制，應由投標人自行查明「非都市土地使用管制規則」等相關規定，依各該使用地類別之容許使用項目及許可使用細目使用，請投標人注意。又土地是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，相關使用限制請投標人自行向主管機關查明，請投標人先行查明並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
5.
本件標的物如依不動產登記謄本所示，須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
6.
刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第２０條第１項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 清化段 523地號
15,421.6 m2 × (8/112) × 2,500 元 - 192 萬元
= 83.4萬元
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