新竹金拍 113竹金職方56
新竹縣關西鎮十寮段四寮小段46地號
3拍
不點交
待拍
256萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
1,784.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,784.7 坪
總現值：
424.8 萬
拍後增值：
168.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 十寮段四寮小段
46地號，面積 17,700 m2，持分 1/3，256 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院１０３年８月２０日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地無路可達，其上均為雜樹林。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件不動產抵押權拍定後塗銷。
4.
本件土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 十寮段四寮小段 46地號
17,700 m2 × (1/3) × 720 元 - 256 萬元
= 168.8萬元
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