雲林金拍 113雲金職雨152
雲林縣東勢鄉東南段892地號
3拍
不點交
待拍
86.8萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
86.8萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
46.8坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
46.8 坪
總現值：
98.8 萬
拍後增值：
12 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段
892地號，面積 69 m2，持分 1/4，20.2 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 東南段
892-1地號，面積 550 m2，持分 1/4，66.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 135.4萬，保證金 27.1萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 108.4萬，保證金 21.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，８９２─１地號土地上有雜樹、雜林，８９２地號土地上為雜林，有一荒廢瓦頂平房是否座落８９２地號土地需鑑界始知，建物未在本次拍賣範圍，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
無他項權利。
3.
共有人有優先承買權。優先承買權人優先承購時，應與同標其他標的一併承買，如得標人為共有人（如共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請
土地增值 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段 892地號
69 m2 × (1/4) × 6,400 元 - 20.2 萬元
= -9.2萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 東南段 892-1地號
550 m2 × (1/4) × 6,386 元 - 66.6 萬元
= 21.2萬元
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