臺南金拍 113南金職亥204甲
臺南市仁德區德南段459地號
3拍
不點交
待拍
224.8萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 德南段
459地號，面積 100.8 m2，持分 1/1，168.4 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 德南段
460地號，面積 33.7 m2，持分 1/1，56.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 351萬，保證金 70.2萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 280.8萬，保證金 56.2萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１３年１月１６日現場查封履勘時，據地政人員指界稱：
2.
４６０地號土地均為巷道，即德洋路２５巷；另據鑑價報告記載：本案勘估標的現況皆為道路使用。拍定後均不點交。
3.
本件拍賣土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
4.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 德南段 459地號
100.8 m2 × (1/1) × 32,600 元 - 168.4 萬元
= 160.1萬元
2.
臺南市 仁德區 德南段 460地號
33.7 m2 × (1/1) × 32,600 元 - 56.4 萬元
= 53.4萬元
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