雲林法院 112助癸1537一
雲林縣林內鄉成功段318地號
2拍
不點交
待拍
410.9萬
- 64 點閱
- 0 列管
- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
410.9萬
保證金：
82.2萬
總坪數：
129.5坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
129.5 坪
總現值：
179.8 萬
拍後增值：
-231.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段
318地號，面積 15 m2，持分 1/2，3.7 萬
2.
雲林縣 林內鄉 成功段
319地號，面積 841 m2，持分 1/2，407.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 513.5萬，保證金 102.7萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱
2.
319地號土地上有建物座落，部分為空地，建物所有權及占 用權源不明，且不在拍賣範圍內，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人 現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
優先承買權： □共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有 人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如有多數共有 人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。□基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始 有優先承買權，其優先承買權並優於共有人。□如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套 繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段 318地號
15 m2 × (1/2) × 4,200 元 - 3.7 萬元
= -0.6萬元
2.
雲林縣 林內鄉 成功段 319地號
841 m2 × (1/2) × 4,200 元 - 407.2 萬元
= -230.6萬元
以上資料由司法院雲林縣林內鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
