嘉義法院 113助東306
嘉義縣義竹鄉過路子段過路小段915地號
3拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2024/6/27 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 過路子段過路小段
915地號，面積 12.1 m2，持分 5/63，0.4 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 過路子段過路小段
918地號，面積 152.4 m2，持分 5/63，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/4，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/25，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地上另有未保存登記建物數棟，不在本次拍賣範圍內，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地 主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
4.
優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 過路子段過路小段 915地號
12.1 m2 × (5/63) × 3,500 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 過路子段過路小段 918地號
152.4 m2 × (5/63) × 3,500 元 - 5.2 萬元
= -1萬元
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