新竹法院 112戊58567
新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段929地號
2拍
不點交
待拍
59.6萬
- 66 點閱
- 0 列管
- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
59.6萬
保證金：
11.9萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
-14.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
929地號，面積 1,177 m2，持分 1/35，17.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
1393地號，面積 571 m2，持分 1/210，7.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
3.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
1394地號，面積 1,262 m2，持分 1/210，3.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
1400地號，面積 403 m2，持分 1/350，2.7 萬
(特定農業區 交通用地)
5.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
1403地號，面積 14,538 m2，持分 1/350，25.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
1404地號，面積 1,398 m2，持分 1/350，2.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 74.5萬，保證金 14.9萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (15)
1.
113.1.24現場查封時，依地政人員指稱，929號為芋頭田；1393號上有門牌
2.
736號房屋、農地、道路及雜林；1404號為道路、雜林及空地。有及種植)，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，本院不
3.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事少
4.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
5.
優先承買權：
6.
非共有人拍定，共有trial買權。
7.
本件土地上 有人之優先購買權。
8.
若符合土地法第107條之規定者，承租人對於拍賣對數筆標的物均有優先承買權，不得僅就其中一部份標的物行使優先承買 六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分
9.
本件
10.
1404號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項
11.
據1404號土地登記謄本記載「依地籍圖計算之面積與登記面積不符，尚在
12.
供道路使用部分，請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵
13.
拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得前之稅
14.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
15.
轉訴訟輔導科(轉分機
土地增值 (6)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 929地號
1,177 m2 × (1/35) × 4,700 元 - 17.8 萬元
= -2萬元
2.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 1393地號
571 m2 × (1/210) × 9,000 元 - 7.9 萬元
= -5.5萬元
3.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 1394地號
1,262 m2 × (1/210) × 4,924 元 - 3.7 萬元
= -0.7萬元
4.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 1400地號
403 m2 × (1/350) × 6,400 元 - 2.7 萬元
= -2萬元
5.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 1403地號
14,538 m2 × (1/350) × 5,075 元 - 25.4 萬元
= -4.3萬元
6.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 1404地號
1,398 m2 × (1/350) × 4,700 元 - 2.1 萬元
= -0.2萬元
以上資料由司法院新竹縣竹北市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
