臺中法院 112丑67985
台中市豐原區豐東路250巷21弄4號
2拍
不點交
待拍
180萬
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- 2024/6/21 更新
拍賣日期：
2024/7/16 週二 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
180萬
保證金：
54萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
公告建坪：
9.1 坪
總現值：
49.3 萬
拍後增值：
-110.7 萬
主建坪：
8.4 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐東段
17地號，面積 69.3 m2，持分 1/6，160 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區豐東路250巷21弄4號，建號 542，持分 1/6，16 萬
一層：54.79二層：54.39騎樓：5.67合計：114.85 (住宅、亭子腳、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市豐原區豐東路250巷21弄4號，建號 1090，持分 1/6，4 萬
三層：52.29合計：52.29 雨遮3.59，增建第二層陽台2.04，增建第三層陽台7.77
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/11，總底價 225萬，保證金 67.5萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
本件係拍賣債務人所有之土地及建物應有部分，
3.
1090建號建物座落17地號土地，1090建號建物係增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，且若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危 險，現為共有人呂O維、呂張O真居住使用，債務人未居住於此，於拍定後不點交。共有人有 優先承買權，行使優先承買權時，應全部承買，不得僅買受其中之一。
4.
拍賣之建物據在場共有人陳報無發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災 受損或嚴重漏水等情事，但牆壁有壁癌，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔 保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐東段 17地號
69.3 m2 × (1/6) × 42,700 元 - 160 萬元
= -110.7萬元
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