桃園法院 112華84400甲
桃園市蘆竹區南華段159地號
1拍
不點交
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179.6萬
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- 2024/5/21 更新
拍賣日期：
2024/6/18 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
179.6萬
保證金：
36萬
總坪數：
4坪
坪單價：
44.4萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
96.6 萬
拍後增值：
-83 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 蘆竹區 南華段
159地號，面積 0.5 m2，持分 1/2，3.6 萬
(道路用地 )
2.
桃園市 蘆竹區 錦中段
30-1地號，面積 7.4 m2，持分 1/2，50 萬
(住宅區 )
3.
桃園市 蘆竹區 錦中段
42地號，面積 18.8 m2，持分 1/2，126 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/5/15，停拍
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員指界稱第159地號土地現為尊爵天際大飯店（門牌：桃園市蘆竹區南 崁一路108號）前臨路一小塊空地，地政人員稱為道路用地。第30-1地號土地係 位於前開飯店停車場入口處一小塊空地，第42地號土地為空地，現為前開飯店 停車場，又本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實際占有部分，且有 無分管情形不明，故拍定後不點交。
6.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣，各標內土地與建物則應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者得標，債務人得到場指定拍定之標 的物，否則由本院依職權指定各標順序拍賣，如其中一標賣得價金足以清 償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不 為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。
土地增值 (3)
1.
桃園市 蘆竹區 南華段 159地號
0.5 m2 × (1/2) × 113,000 元 - 3.6 萬元
= -0.6萬元
2.
桃園市 蘆竹區 錦中段 30-1地號
7.4 m2 × (1/2) × 113,000 元 - 50 萬元
= -8.3萬元
3.
桃園市 蘆竹區 錦中段 42地號
18.8 m2 × (1/2) × 55,100 元 - 126 萬元
= -74.1萬元
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