橋頭金拍 113橋金職申142
高雄市茄萣區賜福段362地號
3拍
不點交
待拍
7.9萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.9萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
5坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 茄萣區 賜福段
362地號，面積 181.7 m2，持分 1/30，2.9 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 茄萣區 賜福段
370地號，面積 22 m2，持分 1/30，0.3 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 茄萣區 賜福段
371地號，面積 5.3 m2，持分 1/30，0.1 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 茄萣區 賜福段
371-1地號，面積 59.1 m2，持分 1/30，0.9 萬
(道路用地 )
5.
高雄市 茄萣區 賜福段
372地號，面積 227.1 m2，持分 1/30，3.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/5，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/26，總底價 9.7萬，保證金 2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國１１３年２月１６日指界時陳稱本件３６２地號土地上有門牌號碼為茄萣路二段１６３巷１１弄１３號及１３號之２之建物座落，３７０地號土地上有巷道、另有上開部分建物座落，３７１地號土地上有道路及空地，３７１─１地號土地上有門牌號碼為茄萣路二段１６３巷１１弄２０之１號、２２號及２６號之２之建物座落、部分有巷道，３７２地號土地上有門牌號碼為茄萣路二段１６３巷１１弄２０之１號、２２號、２６號、２６之１號及２６號之２號之建物座落，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (5)
1.
高雄市 茄萣區 賜福段 362地號
181.7 m2 × (1/30) × 6,500 元 - 2.9 萬元
= 1萬元
2.
高雄市 茄萣區 賜福段 370地號
22 m2 × (1/30) × 6,500 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
3.
高雄市 茄萣區 賜福段 371地號
5.3 m2 × (1/30) × 6,500 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
4.
高雄市 茄萣區 賜福段 371-1地號
59.1 m2 × (1/30) × 6,500 元 - 0.9 萬元
= 0.4萬元
5.
高雄市 茄萣區 賜福段 372地號
227.1 m2 × (1/30) × 6,500 元 - 3.6 萬元
= 1.3萬元
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