桃園法院 112七121400
桃園市大溪區新峰段1931地號
2拍
點交
待拍
542.4萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/7/16 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
542.4萬
保證金：
108.5萬
總坪數：
1,128.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,128.9 坪
總現值：
340.1 萬
拍後增值：
-202.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 大溪區 新峰段
1931地號，面積 1,808 m2，持分 1/1，337.6 萬
2.
桃園市 大溪區 新峰段
1935地號，面積 1,924 m2，持分 1/1，204.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/18，總底價 678萬，保證金 135.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
件拍賣標的土地於現況調查時據地政人員指界稱：1931地號土地為雜林地、 1935地號土地上有種植綠竹筍，而依債權人查報稱前開作物係由債務人之家屬 管理，惟實際詳情如何，仍請應買人自行查明；另依空照圖、估價報告所載本 件拍賣標的土地無對外連接道路。本件拍定後依現況點交。
2.
本件拍賣標的1931地號土地係農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，其應買資格與使用限制，請應買人自行查明該條例後始投標應買（若須提出經 主管機關許可承受之證明文件者，該證明文件應與投標書一併封存投入標 匭，否則投標無效）。
3.
本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有 所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。又
土地增值 (2)
1.
桃園市 大溪區 新峰段 1931地號
1,808 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 337.6 萬元
= -120.6萬元
2.
桃園市 大溪區 新峰段 1935地號
1,924 m2 × (1/1) × 640 元 - 204.8 萬元
= -81.7萬元
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