花蓮法院 112明22198
花蓮縣卓溪鄉卓溪段132地號
2拍
不點交
待拍
31萬
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- 2024/6/21 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段
132地號，面積 1,970 m2，持分 1/3，6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段
286地號，面積 5,686 m2，持分 1/3，16 萬
(河川區 農牧用地)
3.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段
685地號，面積 3,810 m2，持分 1/3，9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/18，總底價 37萬，保證金 8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院112年12月13日查封期日，地政人員稱132地號土地未臨路，土地上為雜草林；286地號 土地上有一廢棄羊舍，附近有兩個高壓電塔，上開羊舍非本件執行標的範圍，所有權及站有 使用土地權源不明；685地號土地未臨路，上有種樹。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
2.
上開不動產3宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
4.
132及685地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買 或承受。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 132地號
1,970 m2 × (1/3) × 75 元 - 6 萬元
= -1.1萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 286地號
5,686 m2 × (1/3) × 75 元 - 16 萬元
= -1.8萬元
3.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 685地號
3,810 m2 × (1/3) × 44 元 - 9 萬元
= -3.4萬元
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