新北法院 112蘭181876
新北市五股區五股坑一段1460地號
2拍
點交
待拍
264萬
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- 2024/6/27 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 五股區 五股坑一段
1460地號，面積 168 m2，持分 1/1，120 萬
2.
新北市 五股區 五股坑一段
1465地號，面積 205 m2，持分 1/1，144 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/20，總底價 330萬，保證金 66萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，新北市五股 區五股坑一段
2.
1465地號土地，位於新北市五股區民義路一段287巷26 之20號建物西南方約50公尺處，為山坡地，無建物占用。本件拍定後依現 況點交。
3.
本件土地之使用分區為保護區，上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍 圖所載為準，經函詢新北市政府及五股區公所，現尚未能查得經徵收或協 議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政 府工務局查詢結果，無申請建築執照資料可稽，惟實際情形仍請投標人自 行查明注意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因 該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並 未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他 利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
新北市 五股區 五股坑一段 1460地號
168 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 120 萬元
= -73萬元
2.
新北市 五股區 五股坑一段 1465地號
205 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 144 萬元
= -86.6萬元
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