臺中法院 111九163074三
臺中市大雅區六寶段743地號
2拍
不點交
待拍
123.2萬
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- 0 列管
- 2024/7/2 更新
拍賣日期：
2024/8/7 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
123.2萬
保證金：
37萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
28.9 坪
總現值：
66 萬
拍後增值：
-57.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大雅區 六寶段
743地號，面積 126.9 m2，持分 1/7，24.8 萬
2.
臺中市 大雅區 六寶段
751地號，面積 265 m2，持分 1/7，50.4 萬
3.
臺中市 大雅區 六寶段
787地號，面積 277.6 m2，持分 1/7，48 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 154萬，保證金 46.2萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示
2.
如備註所示
3.
787地號土地均為雜草田地，其中751地號土地部分為柏油馬路、743地號土地上有1棵芭樂樹及數棵紅龍果，第三人占用權源不明。
4.
787地號土地編定之使用種類為特定農業區之農牧用地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許 可應買之證明。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟 因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的 一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人 應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後 剩餘之標的。
土地增值 (3)
1.
臺中市 大雅區 六寶段 743地號
126.9 m2 × (1/7) × 6,900 元 - 24.8 萬元
= -12.3萬元
2.
臺中市 大雅區 六寶段 751地號
265 m2 × (1/7) × 6,900 元 - 50.4 萬元
= -24.3萬元
3.
臺中市 大雅區 六寶段 787地號
277.6 m2 × (1/7) × 6,900 元 - 48 萬元
= -20.6萬元
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