臺南金拍 113南金職亥214
臺南市後壁區竹新段605地號
2拍
不點交
待拍
60萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 後壁區 竹新段
605地號，面積 29.6 m2，持分 1/1，22.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 後壁區 竹新段
610地號，面積 110.6 m2，持分 1/1，37.6 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，編號１土地有水溝，部分由建物(竹圍後７１號)占用，編號２土地為道路。據鑑定報告書所載，編號１土地現況坐落未保存登記建物，編號２土地為建物前方道路供作通行使用。應買人請自行查證，上開地上物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
上開建物所有權人(債務人以外)如符合土地法第１０４條規定，有優先承買權。惟優購權身分之有無以拍定時為準，且主張優購權人須於優購期間內提出有優購權之證明文件(如租賃契約等)以供審查後，始得優先承買。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投標。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 後壁區 竹新段 605地號
29.6 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 22.4 萬元
= -10萬元
2.
臺南市 後壁區 竹新段 610地號
110.6 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 37.6 萬元
= 8.8萬元
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