臺中金拍 113中金職同70
臺中市北屯區松茂段1078地號
2拍
不點交
待拍
128萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
20.7萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
94.4 萬
拍後增值：
-33.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松茂段
1078地號，面積 4,762 m2，持分 43/10000，128 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 160萬，保證金 48萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地據管理員稱自九二一地震土地上之建物倒塌後，系爭土地即作為停車場使用，應買人請自行查證。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應人人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向法院果股陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優先承買權人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人即優先承買權人注意。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、抵押權於拍定後塗銷。
5.
依臺中市政府都市發展局１１３年２月１日中市都建字第１１３００２２２６８號函，系爭土地領有８１中工建建字第１７８７號建築執照套繪在案，應買人請自行查明土地使用上之限制，拍定後不得主張瑕疵。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松茂段 1078地號
4,762 m2 × (43/10000) × 46,100 元 - 128 萬元
= -33.6萬元
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