橋頭金拍 113橋金職申152
高雄市湖內區福安段319地號
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
總現值：
74.5 萬
拍後增值：
-5.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 湖內區 福安段
319地號，面積 63.6 m2，持分 1/1，75 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 湖內區 武功段
239地號，面積 1.8 m2，持分 1/1，5 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣標的於民國１１３年２月２０日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，福安段３１９地號土地上有門牌湖內區中正路一段１３０巷９５號建物右邊之無門牌建物；武功段２３９地號土地係位於上開９５號建物後方之空地。復據債權人於民國１１３年２月２３日、１１３年４月３日具狀陳報，福安段３１９地號土地上之建物無門牌號碼，無法查證所有權人及使用人，現況破損不堪使用。又據鑑價報告所載，福安段３１９地號土地為都市計畫道路用地，武功段２３９地號土地使用分區為第一種住宅區，未臨路且地形較差；兩筆土地位於湖內區太爺里，屬鄉村新開發地段，現況為閒置建物及雜草雜樹，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。六、本件僅就福安段３１９地號土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。
4.
本件拍賣之福安段３１９地號土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 湖內區 福安段 319地號
63.6 m2 × (1/1) × 11,400 元 - 75 萬元
= -2.5萬元
2.
高雄市 湖內區 武功段 239地號
1.8 m2 × (1/1) × 11,400 元 - 5 萬元
= -3萬元
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