桃園法院 112俊121002
桃園市中壢區上嶺段416地號
3拍
不點交
待拍
30.2萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.2萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
34坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
34 坪
總現值：
50.5 萬
拍後增值：
20.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 中壢區 上嶺段
416地號，面積 3,979.1 m2，持分 1/48，22.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 中壢區 上嶺段
417地號，面積 937.5 m2，持分 1/48，5.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
桃園市 中壢區 上嶺段
517地號，面積 474.8 m2，持分 4/192，2.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2024/6/20，總底價 37.6萬，保證金 7.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：517地號土地上有鐵皮屋2棟，其中一無 門牌，一門牌為中壢區福田路72號。
2.
417地號土地為雜草地。
3.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
4.
優先承買權：
5.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍 賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優
土地增值 (3)
1.
桃園市 中壢區 上嶺段 416地號
3,979.1 m2 × (1/48) × 4,500 元 - 22.4 萬元
= 14.9萬元
2.
桃園市 中壢區 上嶺段 417地號
937.5 m2 × (1/48) × 4,500 元 - 5.2 萬元
= 3.6萬元
3.
桃園市 中壢區 上嶺段 517地號
474.8 m2 × (4/192) × 4,500 元 - 2.6 萬元
= 1.9萬元
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