花蓮法院 112忠23064
花蓮縣卓溪鄉山里段400地號
1拍
不點交
待拍
458萬
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- 2024/5/29 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段
400地號，面積 5,410 m2，持分 1/1，136 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段
441地號，面積 14,450 m2，持分 1/1，289 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段
449地號，面積 840 m2，持分 1/1，21 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段
454地號，面積 480 m2，持分 1/1，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
於本院113年1月4日查封期日，地政人員稱409地號土地上有世豐電力股份有限公司警衛室及 組合屋占用；454地號土地上有組合屋占用，部分為道路；441地號土地上有組合屋、停車場 及鐵皮發電機房占用；400地號土地上有鐵皮廠房、火藥庫、貨櫃屋及部分空地。在場人世豐 電力股份有限公司(下稱世豐公司)人員稱，世豐公司承租執行標的土地，其上組合屋及貨櫃 屋兩具均為渠公司所有。世豐公司於113年1月18日具狀稱其係向債務人承租拍賣標的土地，租期自110年1月1日至113年6月13日，租金每年新臺幣9萬元。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
3.
上開不動產四宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
6.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段 400地號
5,410 m2 × (1/1) × 68 元 - 136 萬元
= -99.2萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段 441地號
14,450 m2 × (1/1) × 31 元 - 289 萬元
= -244.2萬元
3.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段 449地號
840 m2 × (1/1) × 68 元 - 21 萬元
= -15.3萬元
4.
花蓮縣 卓溪鄉 山里段 454地號
480 m2 × (1/1) × 68 元 - 12 萬元
= -8.7萬元
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