雲林法院 113辛4802一
雲林縣口湖鄉口湖段755-2地號
2拍
不點交
待拍
86.8萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
86.8萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
361.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
361.2 坪
總現值：
59.7 萬
拍後增值：
-27.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 口湖段
755-2地號，面積 5,373 m2，持分 2/9，86.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/27，總底價 108.5萬，保證金 21.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況部分為魚塭（其內水產養殖物及土地上工 作物非拍賣範圍），部分有工寮坐落；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所 有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關 係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
、耕地承租人（需提出證明文件）有優先承買權（土地法第107條、民法第460條之
3.
。
4.
、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。
5.
他項權利： 抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 口湖段 755-2地號
5,373 m2 × (2/9) × 500 元 - 86.8 萬元
= -27.1萬元
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