苗栗法院 113良6825
苗栗縣公館鄉鶴子岡段578地號
1拍
不點交
待拍
33萬
- 47 點閱
- 0 列管
- 2024/6/3 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 鶴子岡段
578地號，面積 145 m2，持分 1/3，15 萬
2.
苗栗縣 公館鄉 鶴子岡段
578-2地號，面積 180 m2，持分 1/3，18 萬
法院筆錄 (10)
2.
民國113年4月18日現場履勘時，地政人員指稱本件土地其上為雜樹、雜 草、部分芭蕉樹，實際位置以實測為準。
3.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
4.
依鑑價報告所載，本件土地未直接臨路，請應買人注意。
8.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
9.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕 地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。六、本件土地為農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條規定，其優先購買 之次序如下：
10.
出租耕地之承租人
11.
共有土地現耕之他共有人
12.
毗 連耕地之現耕所有權人。
13.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
14.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 鶴子岡段 578地號
145 m2 × (1/3) × 2,600 元 - 15 萬元
= -2.4萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 鶴子岡段 578-2地號
180 m2 × (1/3) × 2,600 元 - 18 萬元
= -2.4萬元
以上資料由司法院苗栗縣公館鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
