新竹金拍 113竹金職方70乙
新竹市關東段1529地號
2拍
不點交
待拍
28萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
41.7 萬
拍後增值：
13.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 關東段
1529地號，面積 160 m2，持分 1/28，28 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
法院１１３年４月８日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地為光復路一段３５４巷巷道。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件土地未設定抵押權。
4.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
6.
據鑑價報告所附新竹市都市計畫土地使用分區及公共設施用地證明書所載本件土地屬擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫(新竹市部分)(埔頂路以南、新莊車站以西附近地區)細部計畫(第一階段)(１０３/４/
7.
土地使用分區(或公共設施用地)名稱為第一種住宅區。
土地增值 (1)
1.
新竹市 關東段 1529地號
160 m2 × (1/28) × 72,900 元 - 28 萬元
= 13.7萬元
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