屏東金拍 113屏金職辰185
屏東縣枋寮鄉南山段811地號
2拍
不點交
待拍
31.2萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31.2萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 枋寮鄉 南山段
811地號，面積 67.9 m2，持分 1/6，8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 枋寮鄉 南山段
814地號，面積 27.7 m2，持分 1/6，3.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 枋寮鄉 南山段
819地號，面積 150.9 m2，持分 1/6，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 39萬，保證金 7.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣土地之應有部分，三筆土地相連，現況上
2.
８１４地號作為巷道使用，８１９地號為空地，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件
5.
８１４地號之土地現為巷道，並無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，
6.
８１４地號之共有人無優先承買權，惟８１９地號之土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就全部標的一同應買。六、本件土地使用分區均為鄉村區乙種建築用地。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 枋寮鄉 南山段 811地號
67.9 m2 × (1/6) × 5,800 元 - 8 萬元
= -1.4萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 南山段 814地號
27.7 m2 × (1/6) × 5,800 元 - 3.2 萬元
= -0.5萬元
3.
屏東縣 枋寮鄉 南山段 819地號
150.9 m2 × (1/6) × 5,800 元 - 20 萬元
= -5.4萬元
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