1.
查封時,據地政指界人員稱:系爭土地上有一建物(門牌:臺南市鹽水區忠義路9號)坐落。地上物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,應買人應自行查證,拍定後不點交。
2.
地上建物所有權人如符合土地法第104條規定,有優先承買權,惟聲明優先承買權時,應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
3.
係拍賣應有部份,共有人有按同一條件優先承買權,拍定後不點交。六、拍賣之土地,如拍定價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,請應買人注意。
4.
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