橋頭法院 113勇17691
高雄市杉林區木梓段506地號
1拍
不點交
待拍
600萬
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- 2024/6/3 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
2,772.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,772.9 坪
總現值：
286.6 萬
拍後增值：
-313.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 杉林區 木梓段
506地號，面積 2,006.1 m2，持分 1/1，100 萬
2.
高雄市 杉林區 木梓段
596地號，面積 16 m2，持分 1/1，100 萬
3.
高雄市 杉林區 木梓段
597地號，面積 593.5 m2，持分 1/1，40 萬
4.
高雄市 杉林區 茄苳湖段
502-4地號，面積 5,305 m2，持分 1/1，270 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
5.
高雄市 杉林區 木梓段
604地號，面積 1,246 m2，持分 1/1，90 萬
法院筆錄 (5)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的土地於民國113年4月11日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，木梓段604地號土地上為雜草，596地號土地上有部分果樹、產業道路、雜樹，597地號土地上為 雜草、雜樹，506地號土地上為雜樹林，茄苳湖段502-4地號土地上為雜樹林，無路可到 達；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業 發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業 機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人 或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投 標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權 移轉登記者，應自行負責。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (5)
1.
高雄市 杉林區 木梓段 506地號
2,006.1 m2 × (1/1) × 330 元 - 100 萬元
= -33.8萬元
2.
高雄市 杉林區 木梓段 596地號
16 m2 × (1/1) × 330 元 - 100 萬元
= -99.5萬元
3.
高雄市 杉林區 木梓段 597地號
593.5 m2 × (1/1) × 330 元 - 40 萬元
= -20.4萬元
4.
高雄市 杉林區 茄苳湖段 502-4地號
5,305 m2 × (1/1) × 300 元 - 270 萬元
= -110.9萬元
5.
高雄市 杉林區 木梓段 604地號
1,246 m2 × (1/1) × 330 元 - 90 萬元
= -48.9萬元
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