雲林金拍 113雲金職日178
雲林縣斗南鎮東明段6地號
1拍
不點交
待拍
31.7萬
- 26 點閱
- 0 列管
- 2024/6/3 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31.7萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
-17.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 東明段
6地號，面積 229.9 m2，持分 20140/615365，11.4 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 東明段
7地號，面積 408.2 m2，持分 20140/615365，20.3 萬
法院筆錄 (14)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，
3.
７地號土地混合使用，土地上有加油站及數棟建物坐落。據第三人陳報：拍賣之不動產自８８年９月５日借予第三人林Ｏ樹使用，未定借用期限。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
7.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
8.
第４２６條之
9.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
10.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
11.
本件土地欠繳登記費、書狀費、複丈費，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
12.
其他事項：
13.
依雲林縣政府函覆，本件拍賣之
14.
７地號土地，經查已為雲林縣政府核發之
15.
（雲）營使字第３９號及斗南鎮公所核發之
16.
斗南營使字第
17.
４４號使用執照之建築基地，處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明。
18.
依雲林縣斗南鎮公所函覆，本件拍賣之６地號土地，經查已於斗南鎮公所８３年領有斗南營使字第５７號使用執照，為地上一層住宅店鋪，總地板面積８１‧７４平方公尺；本件拍賣之７地號土地，經查已於斗南鎮公所８６年領有斗南營使字第４３號使用執照，為地上二層住宅，總地板面積１３
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 東明段 6地號
229.9 m2 × (20140/615365) × 6,800 元 - 11.4 萬元
= -6.3萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 東明段 7地號
408.2 m2 × (20140/615365) × 6,800 元 - 20.3 萬元
= -11.2萬元
以上資料由司法院雲林縣斗南鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
