苗栗法院 113儉151
苗栗縣頭份市斗煥里13鄰中正二路107巷3弄13號
1拍
不點交
待拍
88萬
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- 2024/6/4 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 斗煥段
131地號，面積 65.2 m2，持分 1/3，65.7 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣頭份市斗煥里13鄰中正二路107巷3弄13號，建號 67，持分 1/3，10 萬
1層：49.52層：49.5合計：99.0 (住家用、2層樓房加強磚造)
2.
苗栗縣頭份市斗煥里13鄰中正二路107巷3弄13號，建號 337，持分 1/3，12.3 萬
一層：8.25二層：8.25三層：57.75四層：47.85合計：122.1 (住家用、4層樓房加強磚造、鋼架造、磚造浪板)
法院筆錄 (7)
2.
本院於96年8月23日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：一樓後方廚房增建、
3.
四樓均為增建，無獨立之出入口。據在場人（債務人之父）當場稱：債務人不住於此， 房 屋為其自住，無出租、無分管。
4.
本院於113年2月26日現場履勘時，債務人不在場，經會同債權人、警員，由鎖匠開鎖入屋 察勘，據地政人員指稱：建物與假扣時之狀態相同。
5.
據債權人113年2月29日具狀陳報：據詢問鄰居表示房屋現由共有人居住使用，無足以影響交 易之特殊事由。
6.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
10.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
11.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件暫編377建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危 險。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 斗煥段 131地號
65.2 m2 × (1/3) × 18,000 元 - 65.7 萬元
= -26.6萬元
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