雲林法院 113丙8437一
雲林縣四湖鄉福安段695地號
3拍
不點交
待拍
54.6萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
54.6萬
保證金：
11萬
總坪數：
340.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
340.7 坪
總現值：
60.8 萬
拍後增值：
6.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 福安段
695地號，面積 2,252.3 m2，持分 1/2，54.6 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2024/6/20，總底價 68.2萬，保證金 13.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，695地號上有多樣果樹木瓜、琵琶、蓮 霧等，有養雞隻，四周鐵皮圍住。地上之鐵皮圍牆不在拍賣範圍，法律關係應 自理，拍定後不點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接 相毗連之耕地有優先承買權。
3.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 福安段 695地號
2,252.3 m2 × (1/2) × 540 元 - 54.6 萬元
= 6.2萬元
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