橋頭法院 113梅9510
高雄市梓官區嘉好段1172地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
50.8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
50.8 坪
總現值：
156.2 萬
拍後增值：
12.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 嘉好段
1172地號，面積 335.8 m2，持分 2/4，144 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/25，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國113年3月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，1172地號土地為巷道(嘉展路485巷)，部分有鐵皮屋。另據債權人於113年3月21日具狀陳報稱：1172地號土地現為嘉展路485巷道路用地，部分土地有鐵皮 屋占用，占用權源不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於 拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、1172地號土地現況為道路，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 嘉好段 1172地號
335.8 m2 × (2/4) × 9,300 元 - 144 萬元
= 12.2萬元
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