臺南法院 112助合3309
臺南市新市區東大社段172地號
1拍
不點交
待拍
9萬
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- 2024/6/7 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 東大社段
172地號，面積 143 m2，持分 1/4，9 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
民國112年10月26日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，172地號現況為雜草 雜樹，另據鑑價報告記載，本案標的土地上種植果樹(未臨路)。又本件僅拍賣 債務人土地之應有部分，上開地上作物不在本件拍賣範圍內，且共有人間有無 分管契約不明，請應買人自行查證注意，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。 六、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不trial」限制，但符合同條例第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人 如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置 入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 東大社段 172地號
143 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 9 萬元
= -1.9萬元
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