高雄法院 112修113119
高雄市旗津區旗港段1018地號
1拍
不點交
待拍
9.5萬
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- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/7/9 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
9.5萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
4.2 萬
拍後增值：
-5.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 旗津區 旗港段
1018地號，面積 95 m2，持分 1/96，5 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 旗津區 旗港段
1048地號，面積 315 m2，持分 1/384，4.5 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件於民國113年3月28日現場指界時，編號1標的上有門牌文正路26號建物坐 落，編號2標的上有廟前路1巷72弄
3.
49號建物坐落，占有權源不明，實際使 用情形請投標人自行查明。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人占有部分，拍定後不點交；共有人 對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先 購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 旗津區 旗港段 1018地號
95 m2 × (1/96) × 23,000 元 - 5 萬元
= -2.7萬元
2.
高雄市 旗津區 旗港段 1048地號
315 m2 × (1/384) × 23,000 元 - 4.5 萬元
= -2.6萬元
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