臺南法院 112簡119763
臺南市左鎮區光和段725-2地號
2拍
不點交
待拍
8萬
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- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 左鎮區 光和段
725-2地號，面積 2,255 m2，持分 1/20，8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/25，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為河川（部分位於溪底），部分 為雜竹林，部分為道路；另依鑑價報告記載，土地部分為土石農路，部分為雜 竹林，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
系爭拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合農業發展條例第34條規 定之農 民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。投 標人並應於投標時，將許可證明文件置於標袋內，或聲明承受時當場提 出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，土地共有人有優先承買權。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 左鎮區 光和段 725-2地號
2,255 m2 × (1/20) × 530 元 - 8 萬元
= -2萬元
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