臺南法院 113迅36772乙
臺南市六甲區甲東段180地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2024/6/11 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 六甲區 甲東段
180地號，面積 126 m2，持分 4/10，40 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 六甲區 甲東段
181地號，面積 107 m2，持分 4/10，30 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 六甲區 甲東段
235地號，面積 129.3 m2，持分 4/10，40 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 六甲區 甲東段
237地號，面積 108.1 m2，持分 4/10，30 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
1.
本案指界時，據地政指界人員稱：系爭土地均為柏油道路。惟實際使用情況， 請應買人自行查證，拍定後均不點交。
5.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。
6.
據臺南市政府地政局函稱：拍賣之土地係屬58年六甲農地重劃區土地，依 內政部77年2月22日台內地字第571084號函釋，為69年農地重劃條例公布施 行前已辦竣農地重劃地區，無該條例第36條規定，其工程費及差額地價未 繳清者不得移轉之適用。
土地增值 (4)
1.
臺南市 六甲區 甲東段 180地號
126 m2 × (4/10) × 6,800 元 - 40 萬元
= -5.7萬元
2.
臺南市 六甲區 甲東段 181地號
107 m2 × (4/10) × 6,800 元 - 30 萬元
= -0.9萬元
3.
臺南市 六甲區 甲東段 235地號
129.3 m2 × (4/10) × 6,800 元 - 40 萬元
= -4.8萬元
4.
臺南市 六甲區 甲東段 237地號
108.1 m2 × (4/10) × 6,800 元 - 30 萬元
= -0.6萬元
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