新竹金拍 113竹金職方75甲
新竹縣關西鎮老社寮段135地號
2拍
不點交
待拍
32萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
20.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
20.2 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段
135地號，面積 3,346 m2，持分 1/50，32 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
法院１１３年３月４日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地上有門牌號碼關西鎮老社寮４７號之三合院及４７─１號之三層樓房屋，其餘為位在前開房屋後方之雜林、空地。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
以上地上建物非屬本件拍賣範圍，且占有使用土地之法律關係不明，拍定人應自行解決占有使用之法律關係。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
本件土地未設定抵押權。
5.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。
7.
於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段 135地號
3,346 m2 × (1/50) × 5,000 元 - 32 萬元
= 1.5萬元
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