橋頭金拍 113橋金職卯159
高雄市美濃區廣福街207號(未辦保存登記建物)
2拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 1 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
公告建坪：
4.7 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
3.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
4.7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段
2352地號，面積 689 m2，持分 3/32，17.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
高雄市美濃區廣福街207號(未辦保存登記建物)，建號 442，持分 1/8，4.8 萬
1樓層：123.88
合計：123.88 (一層(空白))
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１１２年１２月２６日勘測時，據在場之第三人即債務人之弟陳稱本件建物無漏水及非自然死亡之情形，現由其與共有人居住使用中，至２３５２地號土地有廣福街２０７號建物坐落其上，部分土地為建物前方之空地及部分祖堂坐落，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物部分占用毗鄰之同段
4.
２３５１及２３５３地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
據在場之第三人表示本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段 2352地號
689 m2 × (3/32) × 3,300 元 - 17.6 萬元
= 3.7萬元
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