高雄金拍 113雄金職酉152
高雄市林園區龍潭段423地號
2拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
14.4 萬
拍後增值：
2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 龍潭段
423地號，面積 225.7 m2，持分 1/198，1.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 龍潭段
425地號，面積 2,247.9 m2，持分 1/198，11.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國１１２年６月２７日查封時，據地政人員稱４２３地號其上有林家路１１８巷４３之１號等建物，４２５地號其上有林家路１１８巷７０號、林家路１１８巷５６號三合院等建物；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 龍潭段 423地號
225.7 m2 × (1/198) × 11,500 元 - 1.2 萬元
= 0.1萬元
2.
高雄市 林園區 龍潭段 425地號
2,247.9 m2 × (1/198) × 11,500 元 - 11.2 萬元
= 1.9萬元
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