屏東金拍 113屏金職酉190
屏東縣屏東市光明段221地號
2拍
不點交
待拍
97.5萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
97.5萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
62.9 萬
拍後增值：
-34.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 光明段
221地號，面積 49.3 m2，持分 1/5，26.3 萬
2.
屏東縣 屏東市 光明段
222地號，面積 46 m2，持分 1/5，71.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 121.8萬，保證金 24.4萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地拍賣應有部分，２２１地號土地現為道路，２２２地號土地上有共有人建物數棟，因債務人未實際占有使用，拍定後均不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
使用分區：２２１地號為道路用地、２２２地號為住宅區。六、本件拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權，共有人中之劉○秀、劉○鳳在前案１０２司執５４７２６承買坐落於２２２地號上原屬債務人所有之建物各１/１０，依民法§８３８─１條及土地法第１０４條規定，其優先承買權優先於其他共有人，若主張優購須二筆土地一同合併承買。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 光明段 221地號
49.3 m2 × (1/5) × 33,000 元 - 26.3 萬元
= 6.2萬元
2.
屏東縣 屏東市 光明段 222地號
46 m2 × (1/5) × 33,000 元 - 71.2 萬元
= -40.8萬元
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