彰化法院 113癸18108
彰化縣秀水鄉復興段141地號
1拍
不點交
待拍
760萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/6/26 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
760萬
保證金：
152萬
總坪數：
418.8坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
418.8 坪
總現值：
470.7 萬
拍後增值：
-289.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 復興段
141地號，面積 2,769 m2，持分 1/2，760 萬
法院筆錄 (9)
2.
標的土地形狀呈近L型，地勢平坦，現況上有未保存登記建物、雜木、雜草空地及部分出入道 路等。據債權人代理人稱，標的土地及其上之建物現由共有人占有、使用。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件係拍賣債務人共有之應有部分土地，建物不在估價範圍，拍定後不點交。 六、優先承買權:土地上建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有優於共有人之優先承買權(僅單 純建物或基地所有權人則無優先承買權)。
8.
本件標的土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，土地優先承買順序如下:
9.
本 件土地之承租人，
10.
本件土地之現耕共有權人，
11.
毗連耕地之現耕所有權人，
12.
本件 土地其他非現耕之共有人。
13.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不做實體認定， 拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請求減少價金或撤銷拍 賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 復興段 141地號
2,769 m2 × (1/2) × 3,400 元 - 760 萬元
= -289.3萬元
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