新竹法院 113孔5667甲
新竹縣尖石鄉梅花段507-2地號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/4 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
5,138.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
5,138.6 坪
總現值：
237.8 萬
拍後增值：
-162.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 梅花段
507-2地號，面積 16,987 m2，持分 1/1，400 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
本院113年4月9日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界稱 土地位於尖石鄉自由大地附近，惟通往該土地前須經過一處鐵柵門，因上鎖無 法入內，依衛星空照圖研判，地上為雜樹林，以上等情法院不為實體認定，請 投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之 列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清 償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
7.
本件不動產未設定抵押權。 六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。
8.
本件標的為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其移轉之承受人以原住民為限，投標人應將具備原住民身分之相關證明文件 與投標書一併投入標匭，請投標人注意。
9.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
10.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
11.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
12.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 梅花段 507-2地號
16,987 m2 × (1/1) × 140 元 - 400 萬元
= -162.2萬元
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