雲林法院 113丁13856
雲林縣莿桐鄉大埔尾段5416-7地號
1拍
點交
待拍
4.5萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
30坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
53.6 萬
拍後增值：
49.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段
5416-7地號，面積 165 m2，持分 1128/4000，2.1 萬
2.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段
5416-21地號，面積 211 m2，持分 1/4，2.4 萬
法院筆錄 (7)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣之土地均為既成道路。依空照圖顯示，土地上有無建物坐落，尚須鑑界。拍定後之法律關係應自理，拍定後不 點交。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就 其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買 權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受。
7.
依雲林縣莿桐鄉公所函文，經查5416地號土地已為
8.
莿營使字第97號使 用執照之建築基地，故5416-
9.
5416-2已被套繪管制為前述使用執照之法 定空地。六、他項權利：無。
10.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套 繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
11.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段 5416-7地號
165 m2 × (1128/4000) × 5,400 元 - 2.1 萬元
= 23萬元
2.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段 5416-21地號
211 m2 × (1/4) × 5,400 元 - 2.4 萬元
= 26.1萬元
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