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988house
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嘉義縣法拍屋
水上鄉法拍屋
嘉義縣水上鄉新三界埔段1151地號
嘉義法院 113簡3339
嘉義縣水上鄉新三界埔段1151地號
1拍
不點交
待拍
44.9
萬
28 點閱
0 列管
2024/6/14 更新
拍賣日期:
2024/7/10 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
44.9
萬
保證金:
9
萬
總坪數:
11.3
坪
坪單價:
4
萬/坪
持分地坪:
11.3 坪
總現值:
17.9 萬
拍後增值:
-27 萬
使用分區/類別:
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土地 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 1151地號,面積 61.2 m
2
,持分 1/4,18.4 萬
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 1152地號,面積 89.4 m
2
,持分 81/328,26.5 萬
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權,如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事人自 理。
3.
拍賣之1152地號土地係部分供作道路使用,部分有鄰地建物跨建,占有使 用關係不明,拍定後由拍定人自理。
4.
1151地號土地現為空地,為未開設之私設道路。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 1151地號
61.2 m
2
× (1/4) × 4,800 元 - 18.4 萬元
= -11.1萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 1152地號
89.4 m
2
× (81/328) × 4,800 元 - 26.5 萬元
= -15.9萬元
照片 (5)
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