基隆法院 113儉10995
基隆市信義區深美段12地號
1拍
不點交
待拍
282.5萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
282.5萬
保證金：
56.6萬
總坪數：
311.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
311.2 坪
總現值：
195.4 萬
拍後增值：
-87.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 深美段
12地號，面積 8,229.5 m2，持分 1/8，282.5 萬
法院筆錄 (6)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國113年5月17日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員到場執行。據到場之地政人員指界略稱：「系爭12地號土地位於電 線桿25179號東北方向
4.
85米處，為山坡地雜木林且無建物坐落。」等 語。
5.
依據民國112年9月所出具之估價報告略稱：「勘估標的位於門牌號碼基隆 市信義區教忠街161巷8號房屋東北方約150米處，地勢高聳，為雜木林且無 路可達。」等語。
6.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先 承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標 的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人 就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
7.
依基隆市政府113年4月8日基府都計參字第1130114559號函，本件執行標的 之都市計畫使用分區為保護區。(六)拍定後，不點交。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 深美段 12地號
8,229.5 m2 × (1/8) × 1,900 元 - 282.5 萬元
= -87.1萬元
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