板橋金拍 113板金職四121
新北市林口區行政段380-1地號
1拍
不點交
待拍
80.5萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 林口區 行政段
380-1地號，面積 31.5 m2，持分 1/6，80 萬
(建成商業區 )
2.
新北市 林口區 行政段
380-2地號，面積 0.1 m2，持分 1/6，0.5 萬
(建成商業區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，編號１土地為新北市林口區中正路(下稱同路段)２５７巷口及２５５號建物、２５９號建物交界處之道路用地；編號２之土地位於同路段２５３號建物至２５５號建物間近２５３號建物前方之道路用地，本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
3.
依法院前案(１１１年度司執字第１３３３４１號)拍賣公告所載，據地政人員指稱本件土地位於同路段２５５號右側巷口道路及左方一角地，本件土地之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
7.
本件土地使用分區依變更林口特定區計畫(第一次通盤檢討)編定為建成商業區，非屬公共設施用地，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
8.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (2)
1.
新北市 林口區 行政段 380-1地號
31.5 m2 × (1/6) × 102,000 元 - 80 萬元
= -26.5萬元
2.
新北市 林口區 行政段 380-2地號
0.1 m2 × (1/6) × 102,000 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
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