苗栗法院 113溫2066
苗栗縣苑裡鎮房南段832地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2024/6/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 房南段
832地號，面積 471 m2，持分 1/4，25 萬
法院筆錄 (12)
2.
民國113年4月29日現場查封時，地政人員指稱本件土地有部分空地、部分 建物。
3.
依鑑價報告所載，本件土地現況主要為部分坐落建物、部分空地、部分雜 草樹木。
4.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
9.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。 六、依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
10.
本件土地為農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條規定，其優先購買之次序如下：
11.
出租耕地之承租人
12.
共有土地現耕之他共有人
13.
毗 連耕地之現耕所有權人。
14.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
15.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 房南段 832地號
471 m2 × (1/4) × 1,400 元 - 25 萬元
= -8.5萬元
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