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嘉義縣法拍屋
太保市法拍屋
嘉義縣太保市新埤里新埤232之2號
嘉義法院 112速48362
嘉義縣太保市新埤里新埤232之2號
1拍
不點交
待拍
38.7
萬
41 點閱
0 列管
2024/6/21 更新
拍賣日期:
2024/7/4 週四 下午 03:00
案件種類:
透天
總底價:
38.7
萬
保證金:
7.8
萬
總坪數:
4.4
坪
坪單價:
8.8
萬/坪
持分地坪:
3.8 坪
公告建坪:
4.4 坪
總現值:
6.4 萬
拍後增值:
-24.2 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
4.2 坪
附建坪:
0.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/2層
原始公告
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土地 (2)
1.
嘉義縣 太保市 新舊埤段 1395地號,面積 36.2 m
2
,持分 1/6,14.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 太保市 新舊埤段 1396地號,面積 39.5 m
2
,持分 1/6,16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣太保市新埤里新埤232之2號,建號 1088,持分 1/6,7.7 萬
一層:39.42二層:39.42合計:78.84 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
嘉義縣太保市新埤里新埤232之2號,建號 1229棟次,持分 1/6,0.4 萬
突出物一層:4.77合計:4.77 附一陽台、鋼筋混凝土磚造3.95 (鋼筋混凝土磚造、樓梯間)
法院筆錄 (4)
2.
本件建物有鋼筋裸露、嚴重漏水情形,請應買人注意查明。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
7.
本拍賣標的係拍賣應有部分,未有分管協議,拍定後不點交,其他共有人有按同一條件優先 承買權。六、拍賣之建築物,其中1229棟次係增建,請投標人注意。
8.
本件土地與建物合併拍賣,優先承買人主張優先承買權者,應連同土地與建物一併承買,拍定人不得異議。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 太保市 新舊埤段 1395地號
36.2 m
2
× (1/6) × 5,100 元 - 14.6 萬元
= -11.5萬元
2.
嘉義縣 太保市 新舊埤段 1396地號
39.5 m
2
× (1/6) × 5,100 元 - 16 萬元
= -12.6萬元
地圖街景
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